2004〜2014年築, 専有面積77.97㎡〜97.97㎡の平均販売価格
埼玉県
60.0万円/㎡
前年比+6.1%
さいたま市北区
67.6万円/㎡
前年比+34.8%
パークシティさいたま北コートレジデンス
埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
川越線 / 日進駅 徒歩5分
2009年築 / 12階建 / 184戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
5,704万円
64.8万円/㎡
4,722
5,376
6,031
6,686
AI査定結果
推定相場価格
5,704万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,376万円〜6,031万円
61.1万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月7日
パークシティさいたま北コートレジデンス
5,490万円（62.4万円/㎡）/ 1階 / 87.97㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は65.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 5,490万円 | 62.4万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 5,680万円 | 64.6万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/30 | 5,890万円 | 67.0万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 4,700万円 | 59.7万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 5,280万円 | 67.0万円 | 4階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/10 | 5,990万円 | 68.1万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/22 | 6,280万円 | 71.4万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/20 | 4,980万円 | 63.2万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 5,180万円 | 65.8万円 | 1階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 6,480万円 | 73.7万円 | 1階 | 87.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/10 | 4,780万円 | 62.9万円 | 5階 | 76.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 4,580万円 | 58.2万円 | 5階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | パークシティさいたま北コートレジデンス さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅5分 | 5,490万円 | 62.4万円 | 87.97㎡ | 4LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 2009年 | 184戸 | RC |
| 2024/12/22 | ブランズ大宮宮原サンマークス さいたま市北区宮原町一丁目 | 加茂宮駅5分 | 4,180万円 | 56.9万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 1階 / 17階建 | 南東 | 2008年 | 179戸 | RC |
| 2025/04/09 | イニシア大宮宮原サザンフォート さいたま市北区宮原町一丁目 | 土呂駅15分 | 4,380万円 | 59.5万円 | 73.65㎡ | 3LD・K | 6階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 165戸 | RC |
| 2025/05/23 | シティテラス大宮宮原 さいたま市北区宮原町一丁目 | 土呂駅13分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 南東 | 2012年 | 221戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.1%上昇、さいたま市北区では34.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）はさいたま市北区の平均と比較して7.7%割安です。
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